繼承人因繼承而移轉(zhuǎn)的土地時，無需辦理土地增值稅申報，並免徵土地增值稅。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
繼承人因繼承而移轉(zhuǎn)的土地時，無需辦理土地增值稅申報，並免徵土地增值稅。
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  • 繼承人因繼承而移轉(zhuǎn)的土地時，無需辦理土地增值稅申報，並免徵土地增值稅。
稅務(wù)局表示，繼承人因繼承而移轉(zhuǎn)的土地時，無需辦理土地增值稅申報，並免徵土地增值稅。繼承後的土地出售他人時，須要課徵土地增值稅，但前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值是以繼承開始時該土地的公告現(xiàn)值來計算土地增值稅。
 
稅務(wù)局進一步說明，繼承人繼承土地雖然不須要申報土地增值稅，但仍應(yīng)向國稅局辦理遺產(chǎn)稅申報，嗣取得遺產(chǎn)稅繳清或免稅證明書後，須向土地所在地稅捐機關(guān)辦理查欠，才能到地政機關(guān)辦理繼承登記。如果繼承人以繼承之土地抵繳遺產(chǎn)稅，要將該土地移轉(zhuǎn)登記為國有時，仍應(yīng)辦理土地增值稅現(xiàn)值申報。
 
稅務(wù)局呼籲民眾，可比較土地增值稅與遺產(chǎn)稅的差異後，做適當?shù)淖舛愐?guī)劃，利用租稅減免、獎勵或選擇的機會，做最適當?shù)陌才?，進而達到減輕稅負之目的。